Orléans : une ZAC "résiliente" en zone inondable

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La ville d’Orléans lance la réalisation de sa "ZAC Val Ouest" qui s’étendra sur 41,7 ha, dont 17 à urbaniser dans le quartier Saint-Marceau, au sud de la Loire. Mais ces terrains sont situés en zone inondable et avec une nappe phréatique affleurant. C’est pourquoi la ville a décidé d’aménager un quartier de 550 logements qualifiés de "résilients" et donc susceptibles de s’adapter aux crues. Cette ZAC aménagée par la Semdo (SEM de développement de l’Orléanais) a été prévue pour satisfaire au Plan de prévention du risque inondation (PPRI) révisé entre 2011 et 2013 et au nouveau PLU. Les logements (20 % d’individuels, 60 % d’intermédiaires, 20 % de collectifs, dont 15 % de sociaux) devront être construits avec des matériaux séchant rapidement et résistant à la pression des eaux. Le quartier, contesté par les riverains qui dénoncent cette "urbanisation démesurée" prévoit également 15 000 m2 d’espaces paysagers et un équipement public de proximité de 2 500 m2.

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